El programa de la Sección 8 de Pensilvania, oficialmente el Programa de Voucher de Elección de Vivienda (HCV, por sus siglas en inglés), ayuda a los inquilinos de bajos ingresos a pagar una vivienda segura en el mercado privado. HUD financia el programa y las Autoridades de Vivienda Pública (PHA) locales en toda Pensilvania lo administran. La Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) es la más grande del estado; otras autoridades importantes incluyen la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Pittsburgh, la Autoridad de Vivienda del Condado de Chester y docenas de PHA a nivel de condado. Esta guía cubre los requisitos de elegibilidad para 2026, los límites de ingresos para Filadelfia y Pittsburgh, y cómo aplicar.
¿Qué Es la Sección 8 de Pensilvania?
El Programa HCV subsidia el alquiler cubriendo la brecha entre el 30% de su ingreso mensual ajustado y el estándar de pago local para el tamaño de su unidad. Usted encuentra su propio alquiler en el mercado privado, y la autoridad de vivienda paga al arrendador directamente cada mes. Los vouchers son portables después de cumplir un requisito de residencia.
Requisitos de Elegibilidad para la Sección 8 de Pensilvania 2026
1. Límites de Ingresos
El ingreso bruto de su hogar debe ser inferior al 50% del AMI para su área. HUD exige que al menos el 75% de los nuevos titulares de vouchers ganen igual o menos del 30% del AMI.
Área Metropolitana de Filadelfia: Ingreso Muy Bajo (50% AMI)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $46,500 |
| 2 personas | $53,150 |
| 3 personas | $59,800 |
| 4 personas | $66,400 |
| 5 personas | $71,750 |
| 6 personas | $77,050 |
| 7 personas | $82,350 |
| 8 personas | $87,650 |
Área Metropolitana de Filadelfia: Ingreso Extremadamente Bajo (30% AMI, Nivel de Prioridad)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $27,900 |
| 2 personas | $31,900 |
| 3 personas | $35,900 |
| 4 personas | $39,840 |
| 5 personas | $43,050 |
| 6 personas | $46,230 |
| 7 personas | $49,410 |
| 8 personas | $52,590 |
Área Metropolitana de Pittsburgh: Ingreso Muy Bajo (50% AMI)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $38,300 |
| 2 personas | $43,750 |
| 3 personas | $49,200 |
| 4 personas | $54,650 |
| 5 personas | $59,050 |
| 6 personas | $63,400 |
| 7 personas | $67,800 |
| 8 personas | $72,150 |
Cifras basadas en datos del HUD para el año fiscal 2025. Confirme los límites actuales con su PHA local antes de aplicar.
2. Ciudadanía y Estatus Migratorio
Al menos un miembro del hogar debe ser ciudadano estadounidense o no ciudadano elegible. Los hogares de estatus mixto pueden aplicar; la asistencia cubre únicamente a los miembros elegibles.
3. Números de Seguro Social
Todos los ciudadanos y no ciudadanos elegibles deben proporcionar un SSN. Los miembros indocumentados no descalifican al hogar.
4. Verificación de Antecedentes
Las PHA realizan verificaciones de antecedentes a los solicitantes adultos. Las barreras obligatorias incluyen el registro de por vida como delincuente sexual y la producción de metanfetamina en vivienda con asistencia federal. Otro historial criminal se revisa caso por caso.
5. Historial de Desalojos
El desalojo de vivienda con asistencia federal por actividad criminal relacionada con drogas dentro de los últimos tres años generalmente es descalificante, a menos que la persona responsable ya no viva con el hogar.
Grupos Prioritarios en Pensilvania
Las preferencias comunes que elevan su posición en la lista de espera:
- Ingreso Extremadamente Bajo (30% AMI o menos)
- Personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar
- Sobrevivientes de violencia doméstica (aplican protecciones de VAWA)
- Desplazados por desastre natural, incendio o acción gubernamental
- Personas mayores (62 o más años) o con discapacidades
- Veteranos
- Residentes o empleados de la jurisdicción de la PHA
La Autoridad de Vivienda de Filadelfia usa un extenso sistema de preferencias locales que favorece a los residentes actuales de Filadelfia y da peso adicional a las familias sin hogar.
Cómo Solicitar la Sección 8 en Pensilvania
Paso 1: Encuentre una Lista de Espera Abierta
Las PHA de Pensilvania frecuentemente tienen listas cerradas. Verifique:
- Autoridad de Vivienda de Filadelfia: pha.phila.gov
- Autoridad de Vivienda de Pittsburgh: hacp.org
- Autoridad de Vivienda del Condado de Chester: chesterhousing.org
- Autoridad de Vivienda del Condado de Allegheny: achsng.com
- Agencia de Financiamiento de Vivienda de Pensilvania: phfa.org
- AffordableHousingOnline.com: Rastrea las listas abiertas en todo el estado
Paso 2: Aplique Cuando Se Abra una Lista
Aplique de inmediato cuando se abra una lista. Necesitará nombres, fechas de nacimiento y SSNs de todos los miembros del hogar, y documentación de ingresos para todos los adultos. Las solicitudes son gratuitas.
Paso 3: Monitoree y Responda
Guarde su confirmación y verifique su posición regularmente. Responda de inmediato a cualquier comunicación de la autoridad de vivienda.
Paso 4: Asista a la Entrevista de Elegibilidad
Cuando llegue su turno, traiga identificaciones con foto para todos los adultos, actas de nacimiento y documentos del SSN para todos los miembros del hogar, 12 meses de documentación de ingresos y evidencia de cualquier preferencia que esté reclamando.
Paso 5: Encuentre una Unidad y Firme el Contrato de Arrendamiento
Después de la aprobación, tiene de 60 a 120 días para encontrar un alquiler calificado que pase una inspección HQS. Usted firma el contrato de arrendamiento; la PHA firma un contrato HAP con el arrendador. Su porción del alquiler es el 30% del ingreso ajustado.
Tiempos de Espera y Otras Opciones
Filadelfia tiene algunas de las esperas más largas del estado, históricamente de tres a siete o más años. Pittsburgh y las PHA suburbanas pueden tener esperas más cortas. Otros recursos de vivienda en Pensilvania incluyen:
- Programas de Asistencia para Alquiler de PHFA: phfa.org
- Vivienda Pública de PHA (Filadelfia): Aplique directamente en pha.phila.gov
- Sección 8 Basada en Proyectos: Aplique en propiedades específicas
- Apartamentos LIHTC: Vivienda de ingresos restringidos en todo el estado
- Asistencia de Emergencia para Alquiler: Contacte a la oficina de servicios humanos de su condado o llame al 211
Use el evaluador de Benefits Navigator en /screener para encontrar todos los programas para los que puede calificar.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los límites de ingresos de la Sección 8 en Pensilvania para 2026?
En Filadelfia, el límite del 50% AMI es $46,500 para una persona y $66,400 para un hogar de 4 personas. En Pittsburgh, es $38,300 para una y $54,650 para cuatro. Confirme los límites actuales con su PHA local.
¿Está abierta la lista de espera de la Sección 8 de Filadelfia?
La Autoridad de Vivienda de Filadelfia abre periódicamente su lista de espera por períodos limitados. Consulte pha.phila.gov para conocer el estado actual.
¿Cuánto tiempo dura la espera de la Sección 8 en Pensilvania?
En Filadelfia, las esperas históricamente han sido de tres a siete o más años. Pittsburgh y las ciudades más pequeñas típicamente tienen esperas más cortas.
¿Puedo usar mi voucher de la Sección 8 de Pensilvania en otro lugar?
Sí, después de un requisito de residencia de 12 meses puede transferir su voucher a otra jurisdicción dentro de Pensilvania o a otro estado.
¿Qué ayuda de vivienda de emergencia está disponible en Pensilvania?
Llame al 211 o contacte al Departamento de Servicios Humanos de su condado para conocer los programas actuales de asistencia de emergencia para el alquiler.
Para una verificación completa de elegibilidad para la Sección 8 y otros programas de vivienda de Pensilvania, visite el evaluador de Benefits Navigator en /screener o la página del estado de Pensilvania en /states/pennsylvania.
