El programa de la Sección 8 de Ohio, oficialmente denominado Programa de Voucher de Elección de Vivienda (HCV, por sus siglas en inglés), subsidia el alquiler de hogares de bajos ingresos pagando la diferencia entre el 30% de su ingreso mensual y el estándar de pago local directamente a su arrendador. Ohio cuenta con más de 70 Autoridades de Vivienda Pública (PHA) locales que administran el programa, desde la Autoridad Metropolitana de Vivienda de Columbus (CMHA) y la Autoridad Metropolitana de Vivienda de Cuyahoga (CMHA Cleveland) hasta docenas de autoridades de vivienda rurales por condado. Esta guía cubre los requisitos de elegibilidad para 2026, los límites de ingresos para las principales áreas metropolitanas de Ohio y una guía de solicitud paso a paso.
¿Qué Es la Sección 8 de Ohio?
El Programa de Voucher de Elección de Vivienda es un programa federal de asistencia para el alquiler financiado por HUD. En Ohio, es administrado localmente por autoridades de vivienda a nivel de condado y ciudad. Las dos más grandes son CMHA (Columbus) y Cuyahoga MHA (Cleveland). Otras autoridades importantes incluyen la Autoridad Metropolitana de Vivienda de Dayton, el Condado de Hamilton (Cincinnati) y la Autoridad Metropolitana de Vivienda de Akron.
Usted elige su propio apartamento en el mercado privado. La autoridad de vivienda paga su parte directamente al arrendador cada mes, y usted paga su porción (generalmente el 30% del ingreso bruto ajustado). El voucher se mueve con usted cuando se reubica dentro de la jurisdicción.
Requisitos de Elegibilidad para la Sección 8 de Ohio 2026
1. Límites de Ingresos
El ingreso bruto de su hogar debe ser inferior al 50% del AMI para su condado o área metropolitana. HUD exige que el 75% de los nuevos titulares de vouchers ganen igual o menos del 30% del AMI (Ingreso Extremadamente Bajo).
Área Metropolitana de Columbus: Ingreso Muy Bajo (50% AMI)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $39,700 |
| 2 personas | $45,350 |
| 3 personas | $51,000 |
| 4 personas | $56,650 |
| 5 personas | $61,200 |
| 6 personas | $65,750 |
| 7 personas | $70,250 |
| 8 personas | $74,800 |
Columbus: Ingreso Extremadamente Bajo (30% AMI, Nivel de Prioridad)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $23,800 |
| 2 personas | $27,200 |
| 3 personas | $30,600 |
| 4 personas | $33,990 |
| 5 personas | $36,730 |
| 6 personas | $39,450 |
| 7 personas | $42,150 |
| 8 personas | $44,880 |
Área Metropolitana de Cleveland-Elyria: Ingreso Muy Bajo (50% AMI)
| Tamaño del Hogar | Límite Anual de Ingresos |
|---|
| 1 persona | $33,150 |
| 2 personas | $37,900 |
| 3 personas | $42,600 |
| 4 personas | $47,350 |
| 5 personas | $51,150 |
| 6 personas | $54,950 |
| 7 personas | $58,750 |
| 8 personas | $62,550 |
Basado en datos del HUD para el año fiscal 2025. Confirme los límites actuales con su autoridad de vivienda local antes de aplicar.
2. Ciudadanía y Estatus Migratorio
Al menos un miembro del hogar debe ser ciudadano estadounidense o no ciudadano elegible. Los no ciudadanos elegibles incluyen residentes permanentes legales, refugiados y asilados. Los hogares de estatus mixto pueden aplicar; la asistencia se calcula únicamente para los miembros elegibles.
3. Números de Seguro Social
Todos los ciudadanos y no ciudadanos elegibles deben proporcionar un SSN. Los miembros indocumentados no descalifican al hogar.
4. Verificación de Antecedentes
Las PHA de Ohio realizan verificaciones de antecedentes a los solicitantes adultos. Las descalificaciones obligatorias incluyen el registro de por vida como delincuente sexual y la producción de metanfetamina en vivienda con asistencia federal. Otro historial criminal se evalúa caso por caso.
5. Historial de Desalojos
El desalojo de vivienda con asistencia federal por actividad relacionada con drogas dentro de los últimos tres años generalmente es descalificante, a menos que la persona responsable haya abandonado el hogar.
Grupos Prioritarios en Ohio
Cuando la demanda supera la oferta, las PHA aplican preferencias locales:
- Ingreso Extremadamente Bajo (30% AMI o menos)
- Personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar
- Sobrevivientes de violencia doméstica (aplican protecciones de VAWA)
- Desplazados por desastre natural o acción gubernamental
- Personas mayores (62 o más años) o con discapacidades
- Veteranos y familiares sobrevivientes
- Familias trabajadoras (algunas PHA aplican esto localmente)
Cómo Solicitar la Sección 8 en Ohio
Paso 1: Encuentre una Lista de Espera Abierta
La mayoría de las PHA de Ohio tienen listas de espera cerradas. Verifique:
- CMHA Columbus: cmhanet.com
- Cuyahoga MHA (Cleveland): cmha.net
- MHA de Dayton: daytonhousing.org
- Cincinnati/Condado de Hamilton: hcch.org
- MHA de Akron: akronhousing.org
- Agencia de Financiamiento de Vivienda de Ohio: ohiohome.org
- AffordableHousingOnline.com: Lista las listas de espera abiertas por condado
Aplique a todas las autoridades de vivienda en su región que tengan una lista abierta.
Paso 2: Envíe la Solicitud
Cuando se abra una lista, aplique de inmediato. Reúna nombres legales, fechas de nacimiento y SSNs de todos los miembros del hogar, más documentación de ingresos para todos los adultos. Las solicitudes siempre son gratuitas.
Paso 3: Monitoree y Responda
Guarde su número de confirmación y verifique su posición regularmente. Responda de inmediato a cualquier comunicación de la autoridad de vivienda o arriesga perder su lugar.
Paso 4: Asista a su Entrevista de Elegibilidad
Cuando llegue su turno, traiga identificación con foto para todos los adultos, actas de nacimiento y documentos del SSN para todos los miembros del hogar, 12 meses de prueba de ingresos y documentación de cualquier preferencia que esté reclamando.
Paso 5: Encuentre una Unidad Calificada
Después de la aprobación, tiene de 60 a 120 días para encontrar un alquiler que pase una inspección HQS y esté dentro del estándar de pago. La participación del arrendador es voluntaria en Ohio.
Paso 6: Firme el Contrato de Arrendamiento
Usted firma un contrato de arrendamiento con el arrendador; la autoridad de vivienda firma un contrato HAP. Usted paga el 30% de su ingreso ajustado; el voucher cubre el resto.
Tiempos de Espera y Otras Opciones
Los tiempos de espera en Columbus y Cleveland oscilan entre uno y cuatro años dependiendo de la lista. Los condados más pequeños pueden tener esperas más cortas. Otras opciones de vivienda en Ohio incluyen:
- Asistencia para Alquiler de OHFA: ohiohome.org
- Vivienda Pública: Unidades de alquiler más bajo de propiedad de PHA locales
- Sección 8 Basada en Proyectos: Vinculada a propiedades específicas
- Apartamentos LIHTC: Alquileres de ingresos restringidos en todo el estado
- Asistencia de Emergencia para Alquiler de Ohio: Consulte con el Departamento de Empleo y Servicios Familiares de su condado
Use el evaluador de Benefits Navigator en /screener para identificar todos los programas para los que califica.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los límites de ingresos de la Sección 8 en Ohio para 2026?
En Columbus, el límite del 50% AMI es $39,700 para una persona y $56,650 para cuatro. En Cleveland, es $33,150 para una y $47,350 para cuatro. Los límites de los condados rurales son generalmente más bajos.
¿Está abierta la lista de espera de la Sección 8 en Ohio?
Las listas se abren periódicamente y se cierran rápidamente. Consulte los sitios web de las autoridades de vivienda individuales y AffordableHousingOnline.com para conocer las aperturas actuales.
¿Cuánto tiempo dura la espera de la Sección 8 en Ohio?
En Columbus y Cleveland, de uno a cuatro años es lo típico. Las ciudades más pequeñas a menudo tienen esperas más cortas.
¿Puedo usar un voucher de la Sección 8 de Ohio en otro condado?
Sí, después de 12 meses generalmente puede transferir su voucher dentro de Ohio o a otro estado a través del proceso de portabilidad de HUD.
¿Qué otra asistencia para el alquiler está disponible en Ohio?
Contacte al Departamento de Empleo y Servicios Familiares de su condado o llame al 211 para obtener asistencia de emergencia para el alquiler y otros programas de vivienda en su área.
Para una verificación personalizada de elegibilidad para la Sección 8 y otros programas de vivienda de Ohio, visite el evaluador de Benefits Navigator en /screener o la página del estado de Ohio en /states/ohio.
